Quais as expectativas para a Euribor até o final do ano?
A Euribor tem sido o foco de atenção de quem possui crédito habitacional em Portugal e em outros países da zona euro. Após meses de quedas que trouxeram algum alívio financeiro, muitos se questionam: o que podemos esperar da Euribor até o final de 2025?
Neste texto, vamos abordar o que é a Euribor e de que maneira ela impacta diretamente sua prestação, além de analisar as previsões mais recentes para o fim do ano e compartilhar estratégias para lidar com suas oscilações.
O que é a Euribor e como ela afeta o crédito habitacional?
A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é a taxa média de juros aplicada a empréstimos entre bancos na zona euro.
Essa taxa, calculada diariamente, serve como referência para diversos produtos financeiros, especialmente para contratos de crédito habitacional com taxa variável.
Funciona da seguinte maneira: sua prestação é composta pela Euribor mais o spread (margem do banco). Quando a Euribor aumenta, a prestação sobe; quando ela cai, a prestação se torna mais leve.
No contexto português, as taxas mais frequentemente utilizadas nos contratos são de 3, 6 e 12 meses. Assim, a cada revisão (semestral ou anual), a Euribor é atualizada e a prestação ajustada.
Por isso, qualquer alteração nesta taxa afeta diretamente o orçamento das famílias.
Quais são as expectativas para a Euribor até o fim de 2025?
Após alcançar níveis históricos acima de 3% em 2023 e 2024, a Euribor começou a apresentar queda ao longo de 2025. Contudo, os especialistas sinalizam que a velocidade dessa queda está diminuindo.
- Agosto de 2025: a média mensal da Euribor a 12 meses foi de 2,11%, marcando a primeira alta do ano;
- Setembro de 2025: estabilizou em torno de 2,16%, indicando que a tendência de queda pode estar se aproximando do fim.
O que os analistas estão dizendo?
- O Banco de Portugal e instituições financeiras como o Bankinter preveem que a Euribor encerre 2025 próxima dos 2%;
- O Santander destaca que a queda no primeiro semestre foi acentuada (de 2,53% em janeiro para 2,08% em junho), mas agora deve ser mais gradual;
- A Reuters indica que o Banco Central Europeu deverá manter as taxas de juros estáveis até, pelo menos, março de 2026, adiando cortes mais profundos.
Em suma, não se espera que a Euribor volte a cair de forma tão acentuada como antes. O mais provável é que finalize o ano entre 2% e 2,1%, em um cenário de estabilização.
Como acompanhar a evolução da Euribor?
Saber que a Euribor pode se estabilizar é crucial para se preparar para os próximos meses. Para isso, é importante ficar atento a algumas estratégias que podem ajudar. Confira a seguir cada uma delas!
1. Reavaliar o orçamento
Se você possui um crédito habitacional com taxa variável, utilize simuladores online para estimar como ficará a sua prestação no final do ano. Isso ajuda a evitar surpresas indesejadas.
2. Considerar a taxa fixa
Escolher uma taxa fixa pode ser uma excelente opção para quem busca previsibilidade. Embora a prestação inicial possa ser mais alta, isso garante estabilidade mesmo que a Euribor volte a subir.
3. Renegociar com o banco
Conversar com seu banco pode ser muito proveitoso. Muitas vezes, é possível negociar spreads ou obter condições mais favoráveis ao seu perfil, especialmente em momentos de mudança no mercado.
4. Criar uma reserva financeira
Manter uma poupança para emergências pode ajudar a enfrentar futuros aumentos. Pequenos ajustes hoje podem proporcionar segurança a médio prazo.
Qual o impacto no mercado imobiliário?
Com a Euribor mais baixa do que em 2024, o acesso ao crédito está mais facilitado. Isso tem gerado um aumento na procura por imóveis, tanto em Portugal quanto em outros países da Europa.
No entanto, se a estabilização se confirmar, espera-se um mercado com menos volatilidade, mas ainda competitivo.
Conclusão
A Euribor trouxe um certo alívio para as famílias em 2025, mas as quedas acentuadas parecem ter ficado para trás. As projeções indicam que a taxa deve encerrar o ano em torno de 2%, sem grandes quedas adicionais.
Para quem possui crédito habitacional, a mensagem é clara: este é o momento de planejar, revisar condições com o banco e se preparar para um período de estabilidade. Afinal, saber gerenciar o impacto da Euribor é garantir mais tranquilidade financeira no futuro.
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